Um unser Dienstleistungsportfolio abzurunden, bieten wir Ihnen die Verwaltung Ihrer Objekte an.

Die Mieterverwaltung beinhaltet unter anderem:

• die Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen für die Mieter
• die Verwaltung der Mietverträge, die Verwaltung der Mietkautionen
• den Einzug der monatlichen Mieten
• die Überwachung der Zahlungseingänge
• das Mahnwesen
• die Geltendmachung von vereinbarten Mietanpassungen
• nötig werdenden fristgerechten und fristlosen Kündigungen von Mietverträgen
• die Neuvermietung der freiwerdenden Objekte
• die Führung des Mietkontos über Online-Banking
• die Buchführung für alle über das Mietkonto geleiteten Zahlungsein- und Ausgänge
• die Führung der gesamten Korrespondenz mit den Mietern und Dritten im Zusammenhang mit der kaufmännischen Mieterverwaltung.

Die WEG Verwaltung beinhaltet unter anderem:

• Erstellung des Wirtschaftsplans mit anschließender Prüfung durch den Verwaltungsbeirat und Beschlussfassung durch die Eigentümerversammlung
• Führen des Wohngeldkontos außerhalb des Vermögens des Verwalters gemäß WEG-Gesetz mit jederzeitigem Nachweis gegenüber den Eigentümern
• Fristgerechte Zahlung aller öffentlichen und sozialen Abgaben sowie der wiederkehrenden Leistungen. Ferner die Begleichung sonstiger Rechnungen, die aus der Hausbewirtschaftung resultieren
• Das Treffen von Maßnahmen zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums, unter Berücksichtigung wirtschaftlicher Gesichtspunkte in Absprache mit den Eigentümern
• Anlage von Teilen der Instandhaltungsrücklage
• Regelmäßige Begehung der Eigentumsanlage
• Durchführung aller Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft.
• Regelmäßige Treffen mit dem Verwaltungsbeirat.
• Einberufung von Eigentümerversammlungen
• Erstellung der Verwaltungsabrechnung für das abgelaufene Wirtschaftsjahr
• Rundschreiben zu wichtigen Themen des Wohnungseigentums

Wir würden uns freuen, auch für Sie tätig werden zu dürfen. Interessiert? Klicken Sie hier oder rufen Sie uns an: (0 24 63) 99 99 854